Luca Liburdi SA de CV, est connu pour sa construction de haute qualité et son souci du détail. Les acheteurs peuvent s’attendre à des finitions, des matériaux et un design de premier ordre, qui peuvent surpasser ceux de certains comparables.

Idilik Residences offre une gamme plus large de commodités par rapport à la plupart des propriétés comparables. La liste comprend une piscine, un solarium, une terrasse, un coin salon, une réception, un spa, des foyers, un parking, un accès contrôlé, une sécurité 24h/24 et 7j/7, un espace de coworking, une salle de sport, des hamacs, une piscine à débordement, un jacuzzi, un parc pour animaux de compagnie et un bar sur le toit. Ces équipements offrent une expérience de vie luxueuse et complète.

AUDIT:  Vérification de l'historique de conformité légale

• Actuellement en prévente
• Titre de propriété sur le terrain
• Statuts de l'entreprise établis
• Construction de la municipalité en cours
• Informations fiscales disponibles
• Vérifié aucune encombrement sur le terrain ou autre

ASSURANCE:  Vérification de la Qualité, de la Fiabilité et de la Satisfaction Client

• Développé à Tulum depuis plus de 6 ans
• Réputation globale des développeurs : EXCELLENTE: Luca Liburdi SA de CV, est connu pour sa construction de haute qualité et son souci du détail. Les acheteurs peuvent s'attendre à des finitions, des matériaux et un design de premier ordre, qui peuvent surpasser ceux de certains comparables
• Satisfaction client : EXCELLENTE
• Délai de livraison : EXCELLENT
• Qualité de construction et finitions : BON

ANAANALYSE:  Vérification de l'analyse de la valorisation boursière

• Actuellement en prévente
• 2 lits/2 salles de bain
• Superficie : 114 m2
• Prix/m2: $3 881 USD
• Valeur de revente estimée: $4 057 USD

Analyse comparable :

Bien qu'Idilik Residences ait un prix au mètre carré plus élevé, les nombreux équipements, l'emplacement supérieur, les finitions de haute qualité et les caractéristiques uniques offrent des avantages significatifs par rapport aux propriétés comparables. Ces facteurs peuvent améliorer à la fois le plaisir personnel et le potentiel d’investissement, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs haut de gamme exigeants.

• Taille comparable : 115 m2
• Prix ​​moyen/m² comparable : $3,906 USD
• Prix ​​moyen comparable : $450,728 USD

Proposition de vente unique (USP)

Idilik Résidences se distingue par :

• Ensemble d'équipements complet comprenant des fonctionnalités uniques comme une piscine à débordement, un espace de coworking, un parc pour animaux de compagnie et un bar sur le toit.
• Des prix compétitifs avec des équipements de haute qualité offrant un bon rapport qualité-prix.

Revenus locatifs potentiels pour la zone de Playa del Carmen :

• Mois d'occupation le plus élevé : décembre (85 %)
• Mois d'occupation le plus bas : septembre (55 %)
• Taux d'occupation moyen : 70%
• Tarif journalier moyen : 150 $ USD
• Révision brute annuelle moyenne : $38,325 USD
• RevPAR : $105 USD
• Retour sur investissement : 8.66 %
• Le retour sur investissement ne reflète aucun gain en capital.
• Les frais d'entretien et de gestion varieront selon le régime de copropriété
• Impôts à déterminer dans le pays que vous choisissez pour percevoir les revenus.

Idilik Residences est une opportunité d'investissement compétitive à Playa del Carmen avec un retour sur investissement projeté de 9,2 %. Les nombreuses commodités du développement et son prix au mètre carré légèrement inférieur à la moyenne en font une option attrayante par rapport aux propriétés voisines.