RDLP Arquitectos est une firme d'architecture et d'innovation fondée en 2005 par Rodrigo de la Peña Larralde, qui détient une licence en architecture de l'Université de Monterrey et un master en architecture et design urbain de la Architectural Association School of Architecture à Londres. Le bureau se consacre au développement de projets architecturaux et de construction de haute qualité, couvrant une large gamme de typologies, y compris des résidences, des immeubles multifamiliaux, des bâtiments commerciaux, des bureaux et des hôtels.

Tout au long de sa trajectoire, RDLP Arquitectos a reçu de nombreux prix et reconnaissances pour ses projets innovants et durables. Parmi les projets notables, on trouve la Bibliothèque du Tec de Monterrey, qui a remporté plusieurs prix internationaux, et la Torre San Pedro, un bâtiment à usage mixte à Monterrey qui favorise la revitalisation urbaine et l'intégration de services de proximité pour réduire le besoin de longs trajets quotidiens.

D'autres projets significatifs incluent Casa Puebla, une résidence qui intègre des éléments traditionnels et contemporains avec des vues sur le volcan Popocatépetl, et l'Hôtel OCEANA à Playa del Carmen, un complexe à usage mixte combinant des zones commerciales et résidentielles avec un design dynamique et durable.

RDLP Arquitectos est reconnu pour son approche de conception architecturale qui répond au contexte physique, culturel et climatique de chaque site, en utilisant des technologies avancées et des matériaux locaux pour créer des espaces fonctionnels et esthétiquement attrayants.

AUDIT: Vérification de l'historique de conformité légale

• En prévente
• Titre de propriété sur le terrain
• Statuts de l'entreprise établis
• Permis de construction par la municipalité de Tulum
• Plans de construction
• Informations fiscales disponibles
• Vérifié aucune charge sur le terrain ou autre

ASSURANCE: Vérification de la Qualité, de la Fiabilité et de la Satisfaction Client

• Développé à Tulum depuis plus de 10 ans
• Réputation globale des développeurs: EXCELLENTE
• Satisfaction client: EXCELLENT
• Délai de livraison: EXCELLENT
• Qualité de construction et finitions: EXCELLENTE

ANALYSE: Vérification de l'analyse de la valorisation boursière

• Actuellement en prévente
• 2 lits/2 salles de bain
• Prix/m2: $3 526 USD
• Superficie: 93 m2

Analyse comparable:

La propriété Xatum est proposée à un prix compétitif de 3 526 $ par m², ce qui correspond étroitement au prix moyen par mètre carré de propriétés comparables. La longue liste d'équipements, dont un jardin zen, une piscine panoramique, un espace de coworking et diverses installations de loisirs, justifie son prix et en fait une option remarquable sur le marché.

• Taille moyenne comparable : 92 m2
• Prix ​​moyen/m² comparable : $3 528 USD
• Prix ​​moyen comparable : $325 806 USD

Revenus locatifs potentiels pour la zone Tulum Centro :

• Mois d'occupation le plus élevé : décembre (85 %)
• Mois d'occupation le plus bas : septembre (50 %)
• Taux d'occupation moyen : 65%
• Tarif journalier moyen : $150 USD
• Révision annuelle moyenne : $35 588 USD
• RevPAR : $97,5 USD
• Retour sur investissement 10,85 %
• Les frais d'entretien et de gestion varieront selon le régime de copropriété
• Impôts à déterminer dans le pays que vous choisissez pour percevoir les revenus.

La propriété Xatum offre un potentiel d'investissement intéressant avec son retour sur investissement élevé d'environ 10,85 %. Ses prix compétitifs et sa longue liste d'équipements uniques renforcent son attrait. Des mises à jour régulières sur les conditions du marché et les tendances saisonnières garantiront une analyse des investissements précise et à jour. Si des détails supplémentaires ou des ajustements spécifiques sont nécessaires, veuillez me le faire savoir