RDLP Arquitectos es una firma de arquitectura e innovación fundada en 2005 por Rodrigo de la Peña Larralde, quien cuenta con una licenciatura en Arquitectura por la Universidad de Monterrey y una maestría en Arquitectura y Diseño Urbano por la Architectural Association School of Architecture en Londres. La oficina se dedica al desarrollo de proyectos arquitectónicos y constructivos de alta calidad, abarcando una amplia gama de tipologías, incluyendo residencias, edificios multifamiliares, comerciales, oficinas y hoteles.

A lo largo de su trayectoria, RDLP Arquitectos ha recibido numerosos reconocimientos y premios por sus proyectos innovadores y sostenibles. Algunos de los proyectos destacados incluyen la Biblioteca del Tec de Monterrey, que ha ganado varios premios internacionales, y la Torre San Pedro, un edificio de uso mixto en Monterrey que promueve la revitalización urbana y la integración de servicios cercanos a las residencias para reducir la necesidad de desplazamientos largos.

Entre sus proyectos más notables se encuentran también Casa Puebla, una residencia que integra elementos tradicionales y contemporáneos con vistas al volcán Popocatépetl, y el Hotel OCEANA en Playa del Carmen, un complejo de usos mixtos que combina áreas comerciales y residenciales con un diseño dinámico y sostenible.

RDLP Arquitectos es reconocido por su enfoque en el diseño arquitectónico que responde al contexto físico, cultural y climático de cada ubicación, utilizando tecnologías avanzadas y materiales locales para crear espacios funcionales y estéticamente atractivos.

AUDITORÍA: Verificación del Historial de Cumplimiento Legal

• En Preventa
• Título de la tierra
• Estatutos corporativos establecidos
• Licencias de construcción por Municipio de Tulum
• Planes de construcción
• Información fiscal disponible
• Verificado que no hay gravámenes sobre el terreno o de otra manera.

ASEGURAMIENTO: Verificación de Calidad, Confiabilidad y Satisfacción del Cliente

• Desarrollandonos en Tulum por más de 10 años
• Reputación general del desarrollador: EXCELENTE
• Satisfacción del cliente: EXCELENTE
• Tiempo de entrega: EXCELENTE
• Calidad de construcción y acabados: EXCELENTE

ANÁLISIS: Verificación del Análisis de Valoración de Mercado

• Actualmente en Preventa
• 2 habitaciones/2 baños
• Precio/m2: $3,526 USD
• Tamaño: 93 m2

Análisis comparable:

La propiedad Xatum tiene un precio competitivo de $3,526 por m², muy alineado con el precio promedio por metro cuadrado de propiedades comparables. La extensa lista de comodidades, que incluyen un jardín zen, piscina panorámica, espacio de coworking y diversas instalaciones recreativas, justifica su precio y lo convierte en una opción destacada en el mercado.

• Tamaño promedio comparable: 92m2
• Precio promedio comparable/m²: $3,528 USD
• Precio promedio comparable: $325,806 USD

Ingresos potenciales por renta para la zona de Tulum Centro:

• Mes de mayor ocupación: diciembre (85%)
• Mes de menor ocupación: septiembre (50%)
• Tasa de ocupación promedio: 65%
• Tarifa Promedio Diaria: $150 USD
• Rentabilidad Anual Promedio: $35,588 USD
• RevPAR: $97.5 USD
• Retorno de la inversión 10,85%
• Las tarifas de mantenimiento y administración variarán según el régimen del condominio.
• Impuestos a determinar en el país que elijas recibir la renta.

La propiedad Xatum ofrece un atractivo potencial de inversión con su alto retorno de la inversión de aproximadamente el 10,85%. Sus precios competitivos y su extensa lista de comodidades únicas realzan su atractivo. Las actualizaciones periódicas sobre las condiciones del mercado y las tendencias estacionales garantizarán un análisis de inversión preciso y actualizado. Si se necesitan detalles adicionales o ajustes específicos, hágamelo saber.