Pink Riad
Desarrollador
Inmobiliaria Nueva Anahuac
Ubicación
Tulum
Preventa
A partir de
$429,000 USD
Certificación AAA
Desarrollador
N/A Helping Developers, junto con Inmobiliaria Nueva Anahuac, son las compañías detrás de Pink Riad. Ambas empresas se especializan en proyectos inmobiliarios de alta calidad y sostenibilidad. El equipo está compuesto por profesionales destacados como Mehdi Hsissen, un empresario apasionado por el diseño y la arquitectura; César Fernández del Campo, un desarrollador exitoso y emprendedor audaz; y Tal Hayek, fundador de Acquity Ads y experto en tecnología e innovación. Juntos, aportan una combinación de experiencia en construcción, diseño y tecnología para crear desarrollos únicos y de alto impacto.
Otros Desarrollos: Macondo Tulum y Macondo 5ta Avenida
Certificación
AUDITORÍA: Verificación del Historial de Cumplimiento Legal
- En Preventa
- Título de la tierra
- Estatutos corporativos establecidos
- Licencias de construcción por Municipio de Tulum
- Planes de construcción
- Información fiscal disponible
- Certificación de ausencia de cargas sobre el terreno o de otra manera
ASEGURAMIENTO: Verificación de Calidad, Confiabilidad y Satisfacción del Cliente
- Desarrollandonos en Tulum por más de 8 años
- Reputación general del desarrollador: PROMEDIO
- Satisfacción del cliente: PROMEDIO
- Tiempo de entrega: BUENO
- Calidad de construcción y acabados: BUENA
- Calidad de acabados: MEDIA
ANÁLISIS: Verificación del Análisis de Valoración de Mercado
- Actualmente en Preventa
- Ático
- 2 habitaciones/2 baños
- Precio/m2: $3,964 USD
- Tamaño: 168 m2
Análisis comparable:
- Precio promedio comparable/m²: $3,900 USD
- Área promedio comparable: 160 m2
- Precio promedio comparable: $624,000 USD
Propuesta de venta única (PVU):
Las propuestas de venta únicas de Pink Riad incluyen:
- Piscina estilo Riad: característica única que mejora la sensación de lujo y exclusividad.
- Servicios completos: Incluye un centro de bienestar, seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana y servicios de conserjería.
- Ubicación privilegiada: Situado en Tulum Centro, ofrece fácil acceso a las principales atracciones y servicios.
Ingresos potenciales por renta para la Zona Centro de Tulum
- Mes de mayor ocupación: diciembre (80%)
- Mes de menor ocupación: septiembre (50%)
- Ocupación Media: 65%
- Tarifa Promedio Diaria: $150 USD
- Rentabilidad Anual Promedio: $35,588 USD
- RevPAR: $97.5 USD
- Retorno de la inversión 5,34%
- Las tarifas de mantenimiento y administración variarán según el régimen del condominio.
- Impuestos a determinar en el país que elijas recibir la renta.
Pink Riad tiene un precio superior al promedio de propiedades comparables, lo que refleja sus comodidades premium y su ubicación privilegiada. La exclusiva piscina estilo Riad y los servicios integrales contribuyen a su precio más alto. El ROI del 5,34% indica un sólido potencial de inversión, particularmente atractivo para compradores que buscan lujo y exclusividad.
Pink Riad
Especificaciones de propiedad:
Opción 1
Tipo de propiedad:
Ground House
Dormitorios:
2
Baños:
2
Totales m2:
112.06 m2
Opción 2
Tipo de propiedad:
Penthouse
Dormitorios:
2
Baños:
2
Totales m2:
168.02 m2
Servicios
- Servicio de concierge
- Privacidad total
- Seguridad 24/7
- Recepción 24 houras
- Wellness Center
- Alberca única, estilo Riad
- Comunidad planificada