CRITÈRES D'ASSURANCE

La plupart des développeurs que nous évaluons sont en phase de prévente, ce qui signifie que nous ne pouvons pas évaluer la qualité du projet actuel, le délai de livraison et d'autres mesures immédiates. Cependant, nous pouvons examiner les antécédents du développeur, notamment la conformité légale, la qualité des projets réalisés, la fiabilité de leurs calendriers de livraison et, plus important encore, la satisfaction et l'expérience globales du client.

De nouveaux promoteurs entrent et sortent régulièrement des marchés locaux. Même si un promoteur est bien établi ailleurs, les défis uniques du développement local nécessitent une approche prudente. Par conséquent, AAA Property Shield ne certifie pas les nouveaux promoteurs sur un marché local, déconseillant les risques d'investissement associés à de telles entités non testées. Cette politique souligne notre engagement à garantir la sécurité des investissements et à favoriser un environnement immobilier digne de confiance.

Vérification de l'historique de qualité et de fiabilité du développeur

Satisfaction des clients précédents

1. Réputation globale du développeur
2. Satisfaction client ou réclamations sur des développements antérieurs
3. Achèvement, date de livraison par rapport à la date du contrat à la vente

Évaluer les bâtiments précédents et les pratiques de construction des promoteurs.

Intégrité structurelle

1. Signes de tassement ou de déplacement
2. Colonnes
3. Sols
4. Plafonds
5. Structure du toit

Système électrique

1. Panneaux de service
2. Disjoncteurs
3. État du câblage
4. Prises (GFCI)
5. Prises électriques extérieures et sécurité
6. Luminaires
7. Éclairage extérieur
8. Conformité du système électrique aux normes en vigueur

Technologie de maison intelligente

1. Systèmes domotiques intégrés (éclairage, sécurité, CVC).
2. Force de connectivité Wi-Fi et réseau dans toute la maison.

Plomberie

1. Capacité du système d’eau chaude par rapport aux besoins des ménages
2. Robinets
3. Toilettes
4. Douches et baignoires
5. Chauffe-eau

CVC

1. Unités de climatisation
2. Thermostats
3. Systèmes de ventilation

Toiture

1. Espérance de vie des matériaux de toiture actuels
2. Clignotant
3. Gouttières et descentes pluviales

Extérieur

1. Des murs
2. les fenêtres
3. Des portes
4. Porches et terrasses
5. Nivellement et drainage des terres
6. État des installations récréatives extérieures (piscines, spas)
7. Allées et allées

Intérieur

1. Murs et plafonds
2. Sols
3. Escaliers et garde-corps
4. Armoires et comptoirs
5. Isolation des fenêtres et des portes et intégrité des joints

Efficacité énergétique et durabilité

1. Efficacité de l'utilisation de l'eau (appareils à faible débit)
2. Fenêtres et portes économes en énergie (par exemple double ou triple vitrage).
3. Systèmes de panneaux solaires et leur intégration.

Des dispositifs de sécurité

1. Détecteur de fumée
2. Extincteurs
3. Système de sécurité