CRITERIO DE INSPECCIÓN

Los principales criterios de inspección son inspeccionar la estructura de la propiedad, incluidos los cimientos, el techo, las paredes, la electricidad y la plomería, para garantizar la seguridad y la durabilidad. También identificaremos y cotizaremos, si así lo solicita, las reparaciones que garanticen el mejor estado de la propiedad o asesoraremos sobre las reparaciones de seguridad necesarias a largo plazo.

Integridad estructural

Daños por plagas en componentes estructurales Cimientos Señales de asentamiento o desplazamiento Muros de carga Vigas Columnas Pisos Techos Estructura de cubierta

Sistema eléctrico

Paneles de servicio Disyuntores Condición del cableado Tomas de corriente (GFCI) Tomas de corriente exteriores y seguridadAccesorios de iluminación Iluminación externa Sistema eléctrico que cumple con las normas vigentes

Tecnología de hogar inteligente

Sistemas domóticos integrados (iluminación, seguridad, climatización). Conectividad Wi-Fi y red potente en toda la casa.

Plomería

Capacidad del sistema de agua caliente versus necesidades del hogar Líneas de suministro de agua Sistemas de drenaje Grifos Inodoros Duchas y bañeras Calentador de agua

climatización

Unidades de aire acondicionadoTermostatosSistemas de ventilación

Techumbre

Esperanza de vida de los materiales de techado actuales. IntermitentesCanalones y bajantes. Tragaluces

Exterior

ParedesVentanasPuertasPorches y terrazasExplanación y drenaje del terrenoCondición de las instalaciones recreativas al aire libre (piscinas, spas)Calzadas y senderos

Interior

Paredes y techos Pisos Escaleras y barandillas Gabinetes y encimeras Estado y antigüedad de los electrodomésticos principales Aislamiento e integridad del sello de puertas y ventanas

Eficiencia Energética y Sostenibilidad

Eficiencia en el uso del agua (accesorios de bajo flujo). Ventanas y puertas energéticamente eficientes (por ejemplo, doble o triple acristalamiento). Sistemas de paneles solares y su integración.

Riesgos ambientales y calidad

Niveles de gas radón. Presencia de moho y hongos. Pruebas de calidad del aire y del agua.

Control de plagas

Registros históricos de tratamiento de plagasSistemas de control de humedadManejo de vegetación cerca de la estructura

Caracteristicas de seguridad

Detectores de humoDetectores de monóxido de carbonoExtintoresSistema de seguridad

Puntos de inspección adicionales

Funcionamiento y estado de las puertas (interior y exterior) Inspección de estructuras adjuntas (garajes, cocheras) Seguridad de puertas exteriores (cerrojos, estado de los marcos) Estado de la pintura y revestimientos de paredes Condición y desgaste del revestimiento del piso Examen de impermeabilización de los cimientos Comprobación del funcionamiento adecuado de todos los elementos empotrados electrodomésticosInspección de la ventilación del cuarto de lavadoComprobación del cumplimiento de las rutas de escape en caso de incendio en edificios de varios pisosInspección de la seguridad de las escaleras (iluminación, estado de los peldaños y contrahuellas)Examen de la seguridad de los pasamanosEvaluación de las características de seguridad del abre-puertas de garajeComprobación de la presencia de vidrio de seguridad en los lugares requeridosPrueba de toda la seguridad del hogar alarmas (humo, CO)Evaluación del estado y la seguridad del camino de entradaComprobación del estado y la seguridad de la cercaEvaluación de la estabilidad y el estado del muro de contenciónInspección de cualquier dependenciaComprobación del número y ubicación adecuados de GFCIPrueba de agua e inspección del sistemaComprobación de la presencia y el estado de las válvulas de retenciónEvaluación de la iluminación exterior para seguridad y protección