CRITERIOS DE ANÁLISIS

Comparación de precios con el mercado circundante

• Análisis de Mercado Competitivo (CMA): Realice un CMA para comparar los precios del proyecto con propiedades similares en el área. Este análisis ayuda a comprender cómo se encuentra el proyecto en términos de precios en el escenario actual del mercado.
• Propuesta de venta única (PVU): Identifique y evalúe la PVU del proyecto que pueda justificar un precio más alto en comparación con las propiedades circundantes.

Evaluación en el mercado de reventa

• Estimación del valor de reventa: proyecte el valor de reventa futuro en función de factores como la conveniencia de la ubicación, los desarrollos urbanos proyectados y las tasas de apreciación históricas del área.
• Tendencias de la demanda de los compradores: analice las tendencias pasadas y actuales en la demanda de los compradores en el mercado de reventa, que pueden afectar significativamente el valor de reventa de los proyectos.
• Potencial de inversión a largo plazo: Evaluar el potencial de inversión a largo plazo del proyecto considerando factores como la estabilidad de la ubicación, el crecimiento económico en el área y futuros desarrollos de infraestructura.